Qué hacer después de la tasación de casas peligrosas

Qué hacer después de la tasación de casas peligrosas

En los últimos años, con la aceleración de la urbanización y el importante problema del envejecimiento de los edificios, la identificación y posterior tratamiento de los edificios peligrosos se ha convertido en un tema candente de preocupación social. Este artículo combinará las discusiones populares en Internet en los últimos 10 días para clasificar sistemáticamente el proceso, los métodos de procesamiento y las políticas relacionadas de identificación de edificios en ruinas, y presentar información clave en datos estructurados.

1. Proceso y estándares de identificación de edificios peligrosos

Las valoraciones de edificios peligrosos suelen ser realizadas por organizaciones profesionales. Según las “Normas de Tasación de Edificios Peligrosos” (JGJ 125-2016), se dividen en cuatro niveles: A, B, C y D. A continuación se describe brevemente el proceso de identificación:

2. Cómo lidiar con edificios peligrosos después de su identificación

Según los resultados de la identificación, el tratamiento de edificios peligrosos incluye principalmente los siguientes métodos:

3. Políticas y subsidios relevantes

Varias localidades han introducido políticas de subvenciones correspondientes para la renovación de edificios en ruinas. Los siguientes son los estándares de subsidio en algunas regiones (los datos más recientes de los últimos 10 días):

4. Problemas comunes al tratar con edificios en ruinas

1.División de responsabilidades poco clara: Los derechos de propiedad de algunas antiguas comunidades son complejos y las responsabilidades de mantenimiento son difíciles de definir, las cuales deben resolverse mediante la coordinación de la junta de propietarios o del gobierno.

2.Escasez de fondos: Las familias de bajos ingresos tienen dificultades para afrontar los costos de reparación y pueden solicitar asistencia especial o pagos a plazos.

3.disputa de reasentamiento: El estándar de compensación por reubicación puede causar disputas y se recomienda que lo apruebe una agencia de evaluación externa.

5. Sugerencias de operación

1. Encomendar su tasación a una institución profesional en el momento oportuno y conservar el informe escrito como base para su tramitación.

2. Preste atención a las actualizaciones sobre la renovación de edificios en ruinas publicadas por los gobiernos locales y solicite subsidios elegibles.

3. Los edificios peligrosos de nivel D deben retirarse de inmediato para evitar pérdidas personales y de propiedad.

Tratar con edificios en ruinas implica factores de seguridad, legales, económicos y de otro tipo, y requiere una promoción coordinada por parte de los propietarios, el gobierno y las fuerzas sociales. A través de la identificación científica y la eliminación razonable, no sólo puede garantizar la seguridad de la vida de las personas, sino también promover el desarrollo sostenible de la ciudad.